渝规资议〔2024〕464号

重庆市规划和自然资源局

关于市六届人大二次会议第0191号建议

办理情况的答复函

魏小红代表：

您提出的《关于加快中央商务区建设的建议》（第0191号）收悉，现将涉及规划自然资源职能职责的办理情况答复如下。

首先感谢您对我市城市规划建设工作的关心和支持。我们认为您提出的“加快中央商务区建设”的建议，对提升片区城市综合形象具有重要意义。近年来，市委、市政府高度重视城市品质提升，促进房地产市场平稳发展，推进“两久”项目建设，部署开展了一系列工作，研究印发了相关政策文件。我们按照部署，正大力推进相关工作。

一、高标准打造城市会客厅

近年来，我局围绕进一步提升“两江四岸”品质，发挥规划引领作用，于2021年6月发布了《关于开展重庆市江城江镇江村滨江地带品质提升工作的指导意见》；2021年完成了南滨路沿线城市风貌品质提升规划设计；2021年12月发布了《重庆市中心城区“两江四岸”滨江地带规划设计导则》，着力加强中心城区“两江四岸”建设项目规划管理，增强滨江地带公共性和城市活力；2022年完成了长江干流及支流江心岛规划研究方案；2023年发布了《两江四岸整体规划和城市设计》，并引入规划设计总控机制，强化规划意图传导。以建设现代化国际大都市为目标，加强规划引领，着力提升城乡规划建设管理水平，彰显山水之城、美丽之地独特魅力。

二、提升服务质效，促进盘活低效闲置资产

为加快已供土地开发建设、盘活消化存量，我局开展了以下工作。一是优化规划修改程序。按照《主城中心城区存量商业商务用房盘活利用实施方案的通知》要求，2020年我局报请市政府同意简化规划修改程序，2023年对中心城区“商改住”项目规划修改再次优化。二是提升审批服务效率。2022年10月印发了《关于消化存量、促进建筑项目用地供应后高效审批管理的通知》，2022年12月印发了《加快推进重要项目规划和自然资源审批保障工作方案》，进一步优化、简化、整合审批流程和审批环节，提高建筑项目用地供后审批效率。三是加快久供未建项目处置。2024年1月我局报经市政府同意《关于加快推进中心城区“久供未建”住宅项目处置工作的请示》，加快盘活资产，促进包括中央商务区在内的项目开发建设。

三、关于您的具体建议

（一）关于能投4、6、7号地块调规工作。近期，南岸区政府、市地产集团商请对南岸区能投4、6、7号等地块详细规划进行修改，经会同南岸区政府、市教委、市城市管理局、市地产集团等有关单位专题论证，会议总体支持详细规划修改，已按程序于今年3月5日组织公示，目前正在征求市教委、市城市管理局意见，我局将按程序积极推进相关地块详细规划修改工作。

（二）关于加快土地出让。南岸区弹子石8号地块、弹子石B分区地块系市地产集团负责整治的土地，该两宗地均已纳入今年供地计划。目前，市地产集团正在完善项目周边道路等公共配套设施，后续将根据土地整治和招商情况适时组织供地。

此答复函已经扈万泰局长审签。对以上答复你有什么意见，请及时通过人大代表全渝通应用“代表议案建议功能模块”进行评价。

重庆市规划和自然资源局

2024年4月10日