《2019年以来规划自然资源“放管服”改革政策问答》

城市更新项目类型有哪几类？

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按照《重庆市规划和自然资源局关于印发<关于城市更新项目规划和用地管理的指导意见（试行）>的通知》(渝规资〔2022〕29号)，结合建筑“留、改、拆”方式的不同，城市更新项目分为以下三种类型：一是保留维修型。延续历史文脉，不改变建筑主体结构，以消除安全隐患、完善使用功能等为目的，对现有建筑进行保护、修缮、整治；二是改建加建型。不拆除主体建筑情况下，对现有建筑进行局部改造，通过调整建筑使用功能、少量增加用地或建筑规模等方式提升完善建筑使用功能；三是拆旧建新型。拆除部分建筑并重新规划建设，同时实施一定的保留维修、改建加建。

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