《2019年以来规划自然资源“放管服”改革政策问答》

对《重庆市建设工程竣工规划核实管理办法》文件解读。

日期：2024-03-04

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（1）问：不符合建设工程规划许可内容建设项目如何处理？答：对不符合规划许可但属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的建设行为，规划自然资源主管部门向建设单位或者个人出具《建设工程竣工规划核实整改意见通知书》，建设单位应按有关要求自行改正；对不符合规划许可且无法采取改正措施消除对规划实施影响的建设行为，规划自然资源主管部门向建设单位或者个人核发《建设项目规划管理报建审查复函》。（2）问：停车位的核实有什么要求？答：对停车位数量和位置的核实进行了明确，要求在申请竣工规划核实前完成停车位划线工作，配套停车位应当与地上建筑同时申请竣工规划核实，有利于保持规划许可延续性和刚性要求，为不动产登记提供依据。（3）问：计容建筑面积合理误差如何判定？答：建筑工程竣工规划核实计容建筑面积合理误差是指按照规划许可证及其附件附图进行建设，由于工程技术等原因，竣工测量总计容建筑面积与规划许可总计容建筑面积之间产生的差值，属合理误差的计容建筑面积，可予以竣工规划核实。

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