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区县规划自然资源局
华龙网2月18日：“不见面”服务、“不见面”交易 5家企业网上30轮竞拍北碚一居住用地
大中小近日部分企业在保障疫情防控安全的情况下陆续复产复工，为做好土地供应保障工作，推行网上“不见面”服务、“不见面”交易，支持相关企业有序复工复产，昨（17）日，有五家企业针对重庆北碚区一宗居住用地通过网上竞拍成功交易，成为重庆主城春节后土地首拍。
该地块位于北碚组团板块，建设用地面积44014平方米，建筑规模66021平方米。该宗地原本2月4日公告到期，疫情发生后，为保障参与竞拍企业及人员的安全，最大限度降低疫情的影响，市规划和自然资源局会同市公共资源交易中心及时研究，将公告时间延长至2月14日。
截至报名期满，共有5家单位报名参与竞拍。期间，市规划和自然资源局会同市公共资源交易中心，多项措施保障交易工作顺利进行。对已报名单位逐一核实是否有变化情况，将线下竞拍方式改为网上竞拍，梳理网上交易流程和系统操作规范，及时为报名企业办理网上交易CA数字证书，利用两天时间分段组织5家企业网上模拟培训，逐一解决企业反馈的困难及操作问题，交易前对系统进行全面巡检，确保网上竞拍顺利进行。
按照规定时间，2月17日下午15时整，随着网上竞拍系统启动，网上交易活动如期进行。报名的五家企业轮番报价，经过54分钟、30轮激烈报价，最终由安徽恒泰和重庆宏御天辰联合体以38800万元竞得，成交楼面单价为5877元/平方米，溢价6229万元，溢价率为19.1%。
本次土地交易是我市春节后首次居住用地竞拍。部分参拍企业表示：“重庆房地产市场一直比较健康，相信疫情很快就会过去。”参拍企业负责人说，重庆经济发展前景广阔，他们对重庆的房地产市场充满信心，他们认为现在是房地产企业在重庆布局、储备补仓的良机。
当日还有六宗土地交易。其中，位于两江新区的两宗共计1.3公顷商业用地由重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司以挂牌方式取得。九龙坡区西永组团两宗共计34.5公顷商务兼容居住用地，由重庆特斯联公司以挂牌方式取得。另有2宗工业用地分别由重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司、重庆市城投混凝土有限公司取得。
当前疫情下，如何保证我市土地市场正常交易秩序？重庆市规划和自然资源局相关负责人介绍称，疫情发生后，为做好土地市场交易工作，市规划和自然资源局会同市公共资源交易中心及时研究，全面推行网上“不见面”服务、“不见面”交易，实现全流程电子化网上交易，市场主体足不出户即可全程进行网上报名、保证金缴纳和在线竞价等交易事项，减轻市场主体参与交易负担，此外，国有建设用地使用权实现网上发布、查询、报名受理、竞价和监管等全程电子化功能的全覆盖，进一步优化土地出让业务流程，达到让“数据多跑路、主体少跑路”的目的。交易信息完全公开透明，保障土地市场平稳健康运行，最大限度降低疫情对经济社会发展影响。
另悉，重庆市规划和自然资源局还根据疫情和市场形势，灵活调整新出让地块面积、底价、交易时间、交易方式、竞买保证金、付款方式及分期缴款金额等；对受疫情影响不能按期交地、签订合同、开竣工的，可申请适当延长期限。
