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| [ 索引号 ] | 11500000MB15577913/2021-00227 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 公告公示 |
| [ 发布机构 ] | 璧山区规划自然资源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2021-02-09 | [ 发布日期 ] | 2021-02-09 |
《重庆璧山工业园璧城组团控制性详细规划》 C02-1/01地块修改方案公示
大中小修改原因：为满足成渝双城经济圈建设的国家战略要求，国网重庆电力公司璧山供电分公司拟在现生产基地内新建一处生产管理综合用房，解决璧山供电公司现有用房无法有效的服务璧山区的问题，由于原规划用地性质为二类工业用地，按照相关法律法规要求，无法满足璧山供电公司用房建设需求；同时在划拨决定书中，该宗地用途为公共设施用地，与现有控规用地性质存在矛盾，因此，为了璧山供电公司能更好的服务璧山区，推动区域发展，拟对璧城组团C02-1/01地块范围内控规进行修改。
编制依据：
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《中华人民共和国土地管理法》
3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）
4、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
5、《重庆市城乡规划条例》（2016年修订）
6、《重庆市城市规划管理技术规定》-2018
7、《重庆市控制性详细规划编制技术规定（2011年修订试行）》
8、《重庆市控制性详细规划局部调整技术管理规定》
9、《重庆市城乡规划公共服务设施规划标准》（DB50/T543-2014）
10、《重庆市璧山区人民政府关于进一步加强我区控制性详细规划修改管理工作的通知》（璧山府发（2016）21号）
11、《重庆市璧山县城市总体规划（2013年编制）》（2016年修改）
12、《重庆璧山工业园璧城组团控制性详细规划》
13、本次调整范围内其他相关资料
编制单位：重庆何方城市规划设计有限公司
修改内容：
1、将原控规二类工业用地与公园绿地混合用地C02-1/01地块划分为C02-1/02、C02-2/02两个地块，总用地面积不变。
2、地块C02-1/02为二类工业用地与公园绿地混合用地，原规划不做调整，用地面积7.45公顷；
3、地块C02-2/02由原二类工业用地与公园绿地混合用地调整为其他公用设施用地与公园绿地混合用地，用地面积2.03公顷,规划指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度参照其他相关技术规定控制。
申请单位：国网重庆市电力公司璧山供电分公司
公示单位：重庆市璧山区规划和自然资源局
公示地点：
1、重庆市璧山区规划和自然资源局办公场所；
2、修改地块现场；
3、网站（http://www.bishan.gov.cn）。
公示时间：2021年02月12日——2021年03月13日
意见反馈：
1、若您需对该城乡规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向重庆市璧山区规划和自然资源局提交书面意见，同时提供身份证材料、联系方式，书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2、若您认为是该城乡规划方案的厉害关系人，在提交书面意见时，还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3、意见反馈期限截止至公示期届满后5个工作日内（2021年03月15日——2021年03月19日）。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。
通信地址：重庆市璧山区金剑路29号附1号
联系电话：41421536
重庆市璧山区规划和自然资源局
2021年02月9日
