首页
政务公开
渝快办
重庆市南川区规划和自然资源局关于区十八届人大六次会议第20250195号 建议的答复函
大中小
重庆市南川区规划和自然资源局
关于区十八届人大六次会议第20250195号
建议的答复函
胡林代表：
您提出的《关于区级部门统筹解决乡镇房地产遗留问题的建议》（第20250195号）收悉。经我局研究办理，现答复如下。
一、秋收·森林湖尚项目提供政策支持的建议
2013年9月22日，秋收·森林湖尚房地产开发项目1-4号楼、临街商业、物管用房及门卫室取得建设工程规划许可，许可总建筑面积80890.95平方米。截至目前，1、2号楼及临街商业已完工，3、4号楼主体完工，物管用房及门卫室未建。
目前该项目已进入司法处置程序，由重庆市三中院对项目资产清理并进行分配，区住房城乡建委协同大观镇政府配合完善司法处置程序。同时借鉴恒大滨河左岸、南鸥书苑项目遗留问题处置成功经验，建议报经区政府同意，成立工作专班统一调度秋收·森林湖尚项目，并推动项目复工并完成3、4号楼建设。项目竣工后，依法完善竣工验收并办理不动产登记，对确因建成时间较早等原因不具备竣工规划核实条件的，在符合国土空间规划的前提下，报经区政府同意后，按现状出具认定或核实意见。
二、名郡大观园遗留办证的建议
大观镇大观园房地产开发项目1-5号楼已办理建设工程规划许可，项目于2019年6月11日办理了1、4、5号楼竣工规划核实，但2、3号楼因资金问题至今未实施建设。
1、4、5号竣工后已办理房屋动证（户证400套），剩余90套户证需建设单位递交不动产登记相关要件材料后，我局抓紧办理。
三、名郡大观园2号楼未建设影响群众接房的建议
大观镇名郡大观园房地产开发项目因房地产市场行情下行、资金短缺等问题，建设单位无力实施2、3号楼的建设，若继续建设，项目后期收入可能也难以平衡前期资金投入。但为解决拆迁群众的安置还房问题，建议大观镇政府与拆迁群众签订补充协议，商议优先在已建1、4、5号楼空闲房屋进行安置，同时将本区域如万宝小区等存量剩余房源作为安置备选，解决群众多年未接房的问题。
此答复函已经黄美均局长审签。对以上答复您有什么意见，请您在议案建议系统填写答复回执，或者直接反馈到区人大常委会人代工委，以便我们进一步改进工作。
重庆市南川区规划和自然资源局
2025年3月26日
（联系人：李澍乐，联系电话：15823670447）
（此件公开发布）
