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| [ 索引号 ] | 11500000MB16772678/2026-00057 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 公告公示 |
| [ 发布机构 ] | 铜梁区规划自然资源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2026-08-10 | [ 发布日期 ] | 2026-08-10 |
关于“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计方案调整的公示
大中小重庆市铜梁区规划和自然资源局
关于“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计方案调整的公示
为推动安全、舒适、绿色、智慧“好房子”建设，适应高品质居住需要，提升城市规划管理的合理性，广泛接受社会各界对规划的参与和监督，现将“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计方案调整情况公示如下：
一、项目基本情况
项目名称：邦泰·颐和上院二期
建设单位：重庆盛景邦泰房地产开发有限公司
设计单位：成都思纳誉联建筑设计有限公司
建设地点：铜梁区淮远新区组团G28-01/02地块
二、公示情况
公示单位：铜梁区规划和自然资源局
公示地点：铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、市规划自然资源局公众信息网、重庆市铜梁区人民政府信息网、建设项目营销中心、小区入口、施工现场。
公示时间：2026年8月11日至2026年8月17日（7日）
三、方案修改情况
（一）优化区域：二期未建住宅7栋，商业2栋，共9栋。
（二）具体内容
1.原方案为7栋住宅，调整后为9栋住宅。
2.原方案 6、7号楼分设架空层，总建筑面积1311平方米；调整后在7、9、15号楼分设架空层，总建筑面积1719平方米，调整后架空层增加408平方米。
3.原方案户数为564户，调整后户数为492户，车库面积减少约1545平方米，停车位配比满足1个/户要求。
4.户型由5栋（2梯6户）、2栋（1梯4户）调整为 5栋（2梯4户）,4栋（2梯2户）。
5.原方案住宅建筑高度为：8、15号楼27米，6号楼49.8米，7号楼46.8米，9、15、16号楼54米。调整后住宅建筑高度为：6、8、14、56号楼51米，7号楼52.8米、9号楼49.8米，15号楼46.8米，55、16号楼30米。
6.调整后外立面采用公建化封窗。
调整后项目整体指标满足规划要求，建筑密度由34.9%降低至34.01%；绿地率由30.01%提高至30.9%；活动场地原面积约890平方米，调整后增加至990平方米。以上规划以规划行政主管部门最终审批为准。该修改方案符合现行政策及《重庆市城市规划管理技术规定》要求。
调整方案文字说明和具体情况详见附件1建设单位提交的《关于“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计方案调整情况的说明》，附件2《“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计调整方案》。
四、反馈意见
1.若您需对该城乡规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向铜梁区规划和自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料，联系方式。书面意见可当面提交，也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2.若您认为是该方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该方案直接涉及您利益的证明材料。
3.意见反馈期限截止至公示期届满后5个工作日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。
4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内，向铜梁区规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的视为自动放弃听证权利。
通信地址:铜梁区规划和自然资源局302室收。
五、联系方式
联系人：阳老师；联系电话：023-45693152；邮编：402560；地址：巴川街道河湾36号。
附件：1.建设单位提交的《关于“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计方案调
整情况的说明》
2.《“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计调整方案》
重庆市铜梁区规划和自然资源局
2026年8月10日
规划方案调整情况的说明
一、调整前后总平面对比图
调整前
调整后
二、调整前后天际线分析图
调整前：
调整后：
三、调整前后架空层对比图
调整前：
调整后：
四、调整前后视野对比图
调整前：
调整后：
五、调整前后户型设计图
调整前：
调整后：
六、调整前后经济指标表
调整前：
调整后：
