[ 索引号 ] | /2023-00845 | [ 发文字号 ] | 收文办字〔2023〕2473号 |
[ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 规划计划 |
[ 发布机构 ] | 长寿区规划自然资源局 | ||
[ 成文日期 ] | 2023-09-15 | [ 发布日期 ] | 2023-09-15 |
《长寿区晏家组团晏C标准分区(拓展区)一期控制性详细规划》成果的公告
2023年7月7日,区人民政府以收文办字〔2023〕2473号文件批准了《长寿区晏家组团晏C标准分区(拓展区)一期控制性详细规划》。按照《城乡规划法》和《重庆市城乡规划条例》规定,现予以公布。
《长寿区晏家组团晏C标准分区(拓展区)一期控制性详细规划》核心内容:
一、规划范围
规划范围位于晏家组团长寿站南侧,东至化南二路与化南七支路交叉口处,南至荒田湾堡顶,西至G319,北至化南二路。规划范围面积为171.67公顷。
二、规划规模
规划范围总用地面积为171.67公顷,其中区域交通设施用地面积0.02公顷,占总用地面积的0.01%;城市建设用地面积171.65公顷,占总用地面积的99.99%。规划范围内不设常住人口。
三、功能定位
规划范围是长寿经济技术开发区重要的产业拓展区,是以工业为主的工业组团。
四、规划结构及用地指标
(一)规划空间布局结构
规划范围内用地布局呈“一轴一区”结构形态。“一轴”:由沿中部东西向主干路形成的产业发展轴线。“一区”:产业发展片区。
(二)用地指标
规划工业用地总面积为155.48公顷,占城市建设用地的90.58%,其中二类工业用地面积为0.69公顷,占城市建设用地的0.40%;三类工业用地面积为154.79公顷,占城市建设用地的90.18%。规划城市道路用地面积为13.87公顷,占城市建设用地的8.08%。规划环境设施用地面积为1.34公顷,占城市建设用地的0.78%。规划绿地与广场用地总面积为0.96公顷,占城市建设用地的0.56%,其中防护绿地面积为0.95公顷,占城市建设用地的0.55%;广场用地面积为0.01公顷,占城市建设用地的0.01%。
五、公共服务设施规划
本次规划范围内主要为工业用地,只设值班人口,不设常住人口,本规划范围内原则上不设公共服务设施。
六、道路交通规划
规划范围城市道路网采用“方格网式”道路布局。规划城市道路分为三个等级:城市主干路,道路红线宽33米,主线双向6车道;城市次干路,道路红线宽26米、22米,双向4车道;城市支路,红线宽18米,双向4车道。规划范围内城市道路总长约10.56公里(含弹性道路),道路网密度6.15公里/平方公里。
七、绿地系统规划
规划区内绿地系统主要由防护绿地和附属绿地组成。
八、城市设计导则
规划范围中部东西向主干路两侧的区域为城市景观重点控制区域,其余均为一般景观控制区。
九、环境保护
按照“科学规划,合理布局,总量控制,集中治理,统一监管”的方针和“谁污染谁治理”、“分散处理与集中处理结合”的原则,做好规划范围内环境保护工作。
十、其他方面规划
针对防震、防洪、消防、地质灾害防治、气象灾害等方面提出明确要求,确保城市和谐发展。
重庆市长寿区规划和自然资源局
2023年9月15日