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| [ 索引号 ] | /2023-00922 | [ 发文字号 ] | 收文办字〔2023〕3619号 |
| [ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 规划计划 |
| [ 发布机构 ] | 长寿区规划自然资源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2023-11-07 | [ 发布日期 ] | 2023-11-07 |
《长寿区江南组团C标准分区（盘子石码头地块）控制性详细规划》成果的公告
大中小2023年9月25日，区人民政府以收文办字〔2023〕3619号文件批准了《长寿区江南组团C标准分区（盘子石码头地块）控制性详细规划》。按照《中华人民共和国城乡规划法》和《重庆市城乡规划条例》规定，现予以公布。
《长寿区江南组团C标准分区（盘子石码头地块）控制性详细规划》核心内容：
一、规划范围
本次规划范围分为盘子石片区和王家坝污水处理厂。其中盘子石片区东至经开区大桥，南至茶涪路支线，西至萝卜溪，北至长江；王家坝污水处理厂位于大元村萝卜溪东岸，规划范围总面积为44.61公顷。
二、规划规模
规划范围总用地面积为44.69公顷，其中区域交通设施用地面积4.6公顷，占总用地面积的10.29%；城市建设用地面积40.09公顷，占总用地面积的89.71%。规划范围内不设常住人口。
三、功能定位
规划区是经开区江南组团重要组成部分，是长寿港南区及临港经济产业带的重要组成部分，是经开区大宗商品物流分拨中心。
四、用地指标
规划二类工业用地兼容二类物流仓储用地面积为35.2公顷，占城市建设用地的87.8%。规划城市道路用地面积为3.86公顷，占城市建设用地的9.63%。规划环卫设施用地面积为1.03公顷，占城市建设用地的2.57%。
五、道路交通规划
规划范围内城市道路总长约1.28公里，道路网密度0.03公里/平方公里。
六、绿地系统规划
规划区内绿地系统主要为附属绿地。
七、城市设计导则
规划范围工业仓储建筑色彩宜以浅冷色调(白、灰、银等)为主。规划范围内厂房外观设计应简洁、大方、美观，工业区围墙修建应采用通透式或用绿化隔离，工业建筑与大型装置在满足生产工艺的基础上应考虑展示现代工业园区的特色风貌。
八、环境保护
按照“科学规划，合理布局，总量控制，集中治理，统一监管”的方针和“谁污染谁治理”、“分散处理与集中处理结合”的原则，做好规划范围内环境保护工作。
九、规划实施
第一条 建设实施中，对本控规确定的干路原则上不允许调整。支路可根据项目需要进行适当调整，但须报请规划行政主管部门批准，同时要保证调整路段的断口与其他路网的衔接，避免断头路的出现，以保证城市道路的畅通。
重庆市长寿区规划和自然资源局
2023年11月7日
