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| [ 索引号 ] | /2024-00411 | [ 发文字号 ] | 收文办字〔2024〕2277号 |
| [ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 规划计划 |
| [ 发布机构 ] | 长寿区规划自然资源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2024-06-24 | [ 发布日期 ] | 2024-06-24 |
《长寿区晏家组团C标准分区（拓展区）二期控制性详细规划》成果的公告
大中小2024年6月11日，区人民政府以收文办字〔2024〕2277号公文交办通知书批准了《长寿区晏家组团C标准分区（拓展区）二期控制性详细规划》。按照《中华人民共和国城乡规划法》和《重庆市城乡规划条例》规定，现予以公布。
《长寿区晏家组团C标准分区（拓展区）二期控制性详细规划》的主要内容：
一、规划范围
规划区位于沙溪北侧，东至化北三路，南至沪渝高速出长寿区界处，西至齐心大道，北至渝巴物流专用站南侧。规划范围面积为115.69公顷。
二、规划规模
规划范围总用地面积为115.69公顷，其中城市建设用地面积104.40公顷，占总用地面积的90.24%；村庄用地0.16公顷，占总用地面积的0.14%；区域交通设施用地0.55公顷，占总用地面积的0.48%；区域公用设施用地3.38公顷，占总用地面积的2.92%；耕地0.65公顷，占总用地面积的0.56%；林地2.06公顷，占总用地面积的1.78%；陆地水域4.36公顷，占总用地面积的3.77%；其他土地0.13公顷，占总用地面积的0.11%。
三、功能定位
规划区是长寿经济技术开发区重要的产业拓展区，是以工业为主的工业组团。
四、规划结构及用地指标
（一）规划结构。
规划范围内用地布局呈“一轴两区”结构形态。“一轴”：由沿中部齐心大道形成的产业发展轴线。“两区”：两个产业发展片区。
（二）用地指标。
规划三类工业用地面积为63.67公顷，占城市建设用地的60.99%。规划城市道路用地面积为12.89公顷，占城市建设用地的12.34%。规划供电用地面积为1.24公顷，占城市建设用地的1.19%。规划绿地与广场用地总面积为26.60公顷，占城市建设用地的25.48%。
五、道路交通规划
规划城市道路分为三个等级：城市主干路，道路红线宽33米，主线双向6车道；城市次干路，道路红线宽22米，双向4车道；城市支路，红线宽14米，双向2车道。规划范围内城市道路总长约3.68公里。
六、绿地系统规划
规划区内绿地系统主要由防护绿地和附属绿地组成。
七、城市设计导则
规划范围中部南北向主干路齐心大道两侧的区域为城市景观重点控制区域，其余均为一般景观控制区。
八、环境保护规划
按照“科学规划，合理布局，总量控制，集中治理，统一监管”的方针和“谁污染谁治理”、“分散处理与集中处理结合”的原则，做好规划范围内环境保护工作。
九、城市防灾
规划范围内防灾由长寿区经济技术开发区管委会按职责施行指挥。规划范围内必须形成警报、人员紧急疏散、有毒化学品泄漏控制机制，当意外发生时，沿园区各主、次干路向外疏散，比较集中的防护绿地和生态绿地为园区重要临时避难场所和临时抢救指挥用地。
重庆市长寿区规划和自然资源局
2024年6月24日
