《2019年以来规划自然资源“放管服”改革政策问答》

对于企业未履行出让合同约定造成竣工违约的，竣工违约金按照项目实际违约建设规模确定，如何理解并计算竣工违约金？

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目前，合同约定的竣工违约金按照未按期竣工建筑体量对应的土地出让价款计征。即受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款（国有建设用地使用权出让价款总额×未竣工计容建筑面积/合同约定计容建筑面积）0.3‰的违约金。

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