土地供应_重庆市规划和自然资源局

关于公布实施巴南区园地、林地、草地定级和基准地价的通知

日期：2025-06-30

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巴南规资发〔2025〕14号

重庆市巴南区规划和自然资源局

关于公布实施巴南区园地、林地、草地

定级和基准地价的通知

各有关单位：

根据自然资源部办公厅下发《关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、重庆市规划和自然资源局下发《关于做好2023年园地林地草地定级和基准地价制定工作的通知》（渝规资〔2023〕126号）和《重庆市园地、林地、草地定级和基准地价制定技术要点》等文件要求，为加快完善政府公示自然资源价格体系，现将巴南区园地、林地、草地定级及基准地价予以公布，并就有关事项通知如下。

一、园地、林地、草地定级和基准地价作为法定公示地价体系的重要组成部分，是政府管理城乡土地市场的基本手段。各镇人民政府、街道办事处、区政府有关部门、有关单位应当认真执行。

二、本通知自2025年6月30日起施行，施行中的具体问题由重庆市巴南区规划和自然资源局负责解释。土地级别和基准地价将根据社会经济社会发展情况及市场需要，适时调整更新。

附件：1.巴南区园地、林地、草地基准地价表

2.巴南区园地、林地、草地级别及基准地价图

3.巴南区园地、林地、草地基准地价修正体系使用说明

重庆市巴南区规划和自然资源局

2025年6月26日

附件1

巴南区园地、林地、草地基准地价表

地类		级别
		1级		2级		3级		4级
		万元/公顷	万元/亩	万元/公顷	万元/亩	万元/公顷	万元/亩	万元/公顷	万元/亩
园地	果园	35.12	2.34	29.53	1.97	23.19	1.55	16.71	1.11
	茶园	33.58	2.24	26.99	1.8	21.19	1.41	14.41	0.96
	其他园地	30.32	2.02	24.38	1.63	18.88	1.26	13.34	0.89
林地		26.19	1.75	21.95	1.46	17.52	1.17	12.88	0.86
草地		12.91	0.86	10.63	0.71	8.42	0.56	-	-

备注：

1.基准地价期日：2023年1月1日。

2.土地权利类型：承包经营权。

3.土地权利年期：园地30年，林地70年，草地30年。

4.基准用地类型：园地（果园、茶园、其他园地）；林地（乔木林地）；草地（其他草地）。

5.基本设施状况：园地宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施；林地宗地外道路通达；草地宗地外道路通达。

6.林地主导树种、龄组：高大乔木；成熟林。

7.其他需说明事项：园地、草地基准地价内涵不包含地上附着物和定着物的价值；林地基准地价内涵包含地上附着物和定着物的价值。

附件2

巴南区园地、林地、草地级别与基准地价图

附件3

巴南区园地、林地、草地基准地价

修正体系使用说明

一、基准地价

（一）适用范围

本基准地价适用于巴南区范围内的园地、林地、草地。

（二）土地利用类型

结合《自然资源部关于印发<国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南>的通知》（自然资发〔2023〕234号）,本次土地利用类型具体释义如下：

1.园地

指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地，包括用于育苗的土地。

果园：指种植果树的园地。

茶园：指种植茶树的园地。

其他园地：指种植桑树、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地，包括用于育苗的土地。

2.林地

指生长乔木、竹类、灌木的土地。不包括生长林木的湿地，城镇、村庄范围内的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林用地。

3.草地

指生长草本植物为主的土地，包括乔木郁闭度＜0.1的疏林草地、灌木覆盖度＜40％的灌丛草地，不包括生长草本植物的湿地、盐碱地。

其他草地：指表层为土质，不用于放牧的草地。

（三）价格内涵

巴南区园地、林地、草地基准地价内涵表

价格内涵	园地	林地	草地
用地类型	果园、茶园、其他园地	乔木林地	其他草地
土地权利	承包经营权	承包经营权	承包经营权
权利年期	30年	70年	30年
期日	2023年1月1日	2023年1月1日	2023年1月1日
基本设施状况	宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施。	宗地外道路通达	宗地外道路通达
其他内涵	-	主导树种：高大乔木；龄组：成熟林	-
其他事项	不包含地上附着物和定着物的价值	包含地上附着物和定着物的价值	不包含地上附着物和定着物的价值

（四）基准地价价格

基准地价价格表

地类		级别
		1级		2级		3级		4级
		万元/公顷	万元/亩	万元/公顷	万元/亩	万元/公顷	万元/亩	万元/公顷	万元/亩
园地	果园	35.12	2.34	29.53	1.97	23.19	1.55	16.71	1.11
	茶园	33.58	2.24	26.99	1.8	21.19	1.41	14.41	0.96
	其他园地	30.32	2.02	24.38	1.63	18.88	1.26	13.34	0.89
林地		26.19	1.75	21.95	1.46	17.52	1.17	12.88	0.86
草地		12.91	0.86	10.63	0.71	8.42	0.56	-	-

二、地价修正体系

运用园地、林地、草地基准地价系数修正法进行宗地价格评估时应适用巴南区辖区范围内的所有园地、林地、草地，并根据宗地实际情况进行期日修正、年期修正、基础设施状况修正、用地类型、主导树种修正、林地龄组修正、价格影响因素修正。

（一）宗地价格计算公式

1.园地

待估宗地价格=适用的基准地价×期日修正系数×年期修正系数×价格影响因素修正系数+基础设施修正

2.林地

待估宗地价格=适用的基准地价×用地类型修正系数×期日修正系数×年期修正系数×主导树种修正系数×龄组修正系数×价格影响因素修正系数+基础设施修正

3.草地

待估宗地价格=适用的基准地价×期日修正系数×年期修正系数×价格影响因素修正系数+基础设施修正

（二）宗地价格测算中有关参数的确定

1.用地类型修正

林地利用类型一般分为乔木林地、竹林地、灌木林地和其他林地。应按对应的修正系数进行用地类型修正。

用地类型修正系数表

用地类型	用途类别划分	范围	用途修正系数
林地	基准类别	乔木林地	1.0
	其他类别	灌木林地	0.9
	其他类别	竹林地	0.85
	其他类别	其他林地	0.8

2.期日修正

本次基准地价估价基准日为2023年1月1日。若评估宗地估价基准日不是2023年1月1日，应根据地价的实际变化程度进行期日修正。期日修正系数可根据土地价格的变动情况采用地价指数确定，或采用对应农产品生产价格指数进行修正。

期日修正系数=估价期日农产品生产价格指数÷基准地价期日农产品生产价格指数

3.年期修正系数的确定

其中：Ky——年期修正系数

r——土地还原率(园地2.66%；林地2.43%；草地2.31%)

n——待估宗地的权利年期

m——基准地价定义的权利年期

4.主导树种

主导树种修正系数表

树种	修正系数
高大乔木或珍贵树种	1
其他乔木树种	0.9

注：仅适用于林地类型为乔木林时修正。

5.龄组修正

龄组修正系数表

龄组	修正系数
幼龄林	0.81
中龄林	0.85
近熟林	0.92
成熟林	1.00
过熟林	1.09

6.基本设施状况修正

基本设施状况修正价格=基本设施价格×基本设施修正系数

基本设施修正系数表

用途	基本设施价格(元/亩)	无道路通达修正系数	无水源保证修正系数	无排水、灌溉设施修正系数
园地	2000-3000	-15%～-25%	-25%～-35%	-30%～-40%
林地	2000-3000	-15%～-25%	-	-
草地	2000-3000	-15%～-25%	-	-

7.价格影响因素修正系数

按照《价格影响因素修正系数表》，根据各种因素情况确定每种因素的修正系数，应用上述公式测算宗地的价格影响因素修正系数。为待估宗地第i种因素的修正系数。

附表：价格影响因素说明表及修正系数表

附表

附表1 果园因素修正指标说明表

园地利用类型	修正因素	修正指标	修正指标说明
园地利用类型	修正因素	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣
果园	自然因素	坡度	(5°,10°]	(10°,15°]	(15°,25°]	≤5°	＞25°
		坡向	阳坡	半阳坡	平地	半阴坡	阴坡
		土壤有机质含量（克/千克）	≥20	-	[10,20)	-	<10
		土壤质地	砂壤土	壤质土	砂质土	黏质土	砾质土
	社会经济因素	对外交通便利度（距离高速公路出入口、码头、汽车站、火车站距离）（公里）	＜2	[2,3)	[3,5)	[5,8)	≥8
		道路通达度	国道、省道能通达	县道能通达	乡道能通达	仅村道能通达	无道路通达
		农贸市场影响度（公里）	＜2	[2,5)	[5,8)	[8,12)	≥12
		水源保证率（米）	＜200	-	[200,400)	-	≥400
		灌溉条件	充分满足灌溉需求，可随时灌溉	基本满足，关键需水期能保证灌溉	一般满足，旱年无法保证	有灌溉条件，但无法保证	无灌溉条件
		防洪排水条件	排水设施齐全，无洪涝灾害	排水设施基本齐全，丰水年暴雨轻微洪涝（积水1-2天）	排水设施一般，丰水年大雨常有洪涝（积水2-3天）	排水设施条件较差，丰水年大雨常有洪涝（积水＞3天）	无排水体系，一般年份在大雨后发生洪涝(积水＞3天)
		田块形状	规则	较规则	一般	较不规则	不规则
		劳作距离（米）	＜500	-	[500,1000)	-	≥1000
		田间路网	田间路网密度高，满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度较高，基本满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度一般，一般满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度较低，较难满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度低，难以满足农业机械、农用物资和农产品运输需求

附表2 果园因素修正系数表

园地利用类型	修正因素	修正指标	1级					2级					3级					4级
园地利用类型	修正因素	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣
果园	自然因素	坡度	2.15	1.08	0	-0.68	-1.36	1.27	0.63	0	-0.59	-1.19	2.66	1.33	0	-1.28	-2.57	2.49	1.25	0	-1.08	-2.16
		坡向	1.97	0.99	0	-0.62	-1.25	1.16	0.58	0	-0.54	-1.09	2.44	1.22	0	-1.18	-2.35	2.29	1.14	0	-0.99	-1.98
		土壤有机质含量	1.61	-	0	-	-1.02	0.95	-	0	-	-0.89	2	-	0	-	-1.93	1.87	-	0	-	-1.62
		土壤质地	1.16	0.58	0	-0.37	-0.74	0.69	0.34	0	-0.32	-0.64	1.44	0.72	0	-0.7	-1.39	1.35	0.68	0	-0.59	-1.17
	社会经济因素	对外交通便利度	1.61	0.81	0	-0.51	-1.02	0.95	0.48	0	-0.44	-0.89	2	1	0	-0.96	-1.93	1.87	0.94	0	-0.81	-1.62
		道路通达度	1.61	0.81	0	-0.51	-1.02	0.95	0.48	0	-0.44	-0.89	2	1	0	-0.96	-1.93	1.87	0.94	0	-0.81	-1.62
		农贸市场影响度	0.27	0.13	0	-0.08	-0.17	0.16	0.08	0	-0.07	-0.15	0.33	0.17	0	-0.16	-0.32	0.31	0.16	0	-0.13	-0.27
		水源保证率	0.99	-	0	-	-0.62	0.58	-	0	-	-0.54	1.22	-	0	-	-1.18	1.14	-	0	-	-0.99
		灌溉条件	0.9	0.45	0	-0.28	-0.57	0.53	0.26	0	-0.25	-0.49	1.11	0.56	0	-0.54	-1.07	1.04	0.52	0	-0.45	-0.9
		防洪排水条件	0.9	0.45	0	-0.28	-0.57	0.53	0.26	0	-0.25	-0.49	1.11	0.56	0	-0.54	-1.07	1.04	0.52	0	-0.45	-0.9
		田块形状	0.27	0.13	0	-0.08	-0.17	0.16	0.08	0	-0.07	-0.15	0.33	0.17	0	-0.16	-0.32	0.31	0.16	0	-0.13	-0.27
		劳作距离	0.27	-	0	-	-0.17	0.16	-	0	-	-0.15	0.33	-	0	-	-0.32	0.31	-	0	-	-0.27
		田间路网	0.27	0.13	0	-0.08	-0.17	0.16	0.08	0	-0.07	-0.15	0.33	0.17	0	-0.16	-0.32	0.31	0.16	0	-0.13	-0.27
	合计		13.98	5.56	0	-3.49	-8.85	8.25	3.27	0	-3.04	-7.71	17.3	6.9	0	-6.64	-16.7	16.2	6.47	0	-5.57	-14.04

附表3 茶园因素修正指标说明表

园地利用类型	修正因素	修正指标	修正指标说明
园地利用类型	修正因素	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣
茶园	自然因素	坡度	(5°,10°]	(10°,15°]	(15°,25°]	＞25°	≤5°
		坡向	阳坡	半阳坡	平地	半阴坡	阴坡
		土壤有机质含量（克/千克）	≥30	-	[10,30)	-	<10
		土壤质地	砂壤土	壤质土	砂质土	砾质土	黏质土
	社会经济因素	对外交通便利度（距离高速公路出入口、码头、汽车站、火车站距离）（公里）	＜2	[2,3)	[3,5)	[5,8)	≥8
		道路通达度	国道、省道能通达	县道能通达	乡道能通达	仅村道能通达	无道路通达
		水源保证率（米）	＜200	-	[200,400)	-	≥400
		灌溉条件	充分满足灌溉需求，可随时灌溉	基本满足，关键需水期能保证灌溉	一般满足，旱年无法保证	有灌溉条件，但无法保证	无灌溉条件
		防洪排水条件	排水设施齐全，无洪涝灾害	排水设施基本齐全，丰水年暴雨轻微洪涝（积水1-2天）	排水设施一般，丰水年大雨常有洪涝（积水2-3天）	排水设施条件较差，丰水年大雨常有洪涝（积水＞3天）	无排水体系，一般年份在大雨后发生洪涝(积水＞3天)
		田间路网	田间路网密度高，满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度较高，基本满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度一般，一般满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度较低，较难满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度低，难以满足农业机械、农用物资和农产品运输需求

附表4 茶园因素修正系数表

园地利用类型	修正因素	修正指标	1级					2级					3级					4级
园地利用类型	修正因素	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣
茶园	自然因素	坡度	1.29	0.64	0	-0.63	-1.25	2.49	1.25	0	-0.54	-1.08	3.18	1.59	0	-1.63	-3.25	3	1.5	0	-1.38	-2.75
		坡向	0.6	0.3	0	-0.29	-0.58	1.16	0.58	0	-0.25	-0.5	1.49	0.74	0	-0.76	-1.52	1.4	0.7	0	-0.64	-1.29
		土壤有机质含量	1.29	-	0	-	-1.25	2.49	-	0	-	-1.08	3.18	-	0	-	-3.25	3	-	0	-	-2.75
		土壤质地	0.69	0.34	0	-0.33	-0.67	1.33	0.66	0	-0.29	-0.57	1.7	0.85	0	-0.87	-1.74	1.6	0.8	0	-0.73	-1.47
	社会经济因素	对外交通便利度	1.37	0.69	0	-0.67	-1.33	2.65	1.33	0	-0.57	-1.15	3.39	1.7	0	-1.73	-3.47	3.2	1.6	0	-1.47	-2.94
		道路通达度	1.2	0.6	0	-0.58	-1.17	2.32	1.16	0	-0.5	-1	2.97	1.49	0	-1.52	-3.04	2.8	1.4	0	-1.29	-2.57
		水源保证率	0.26	-	0	-	-0.25	0.5	-	0	-	-0.21	0.64	-	0	-	-0.65	0.6	-	0	-	-0.55
		灌溉条件	0.69	0.34	0	-0.33	-0.67	1.33	0.66	0	-0.29	-0.57	1.7	0.85	0	-0.87	-1.74	1.6	0.8	0	-0.73	-1.47
		防洪排水条件	0.17	0.09	0	-0.08	-0.17	0.33	0.17	0	-0.07	-0.14	0.42	0.21	0	-0.22	-0.43	0.4	0.2	0	-0.18	-0.37
		田间路网	0.17	0.09	0	-0.08	-0.17	0.33	0.17	0	-0.07	-0.14	0.42	0.21	0	-0.22	-0.43	0.4	0.2	0	-0.18	-0.37
	合计		7.73	3.09	0	-2.99	-7.51	14.93	5.98	0	-2.58	-6.44	19.09	7.64	0	-7.82	-19.52	18	7.2	0	-6.6	-16.53

附表5 其他园地修正指标说明表

园地利用类型	修正因素	修正指标	修正指标说明
园地利用类型	修正因素	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣
其他园地	自然因素	坡度	(5°,10°]	(10°,15°]	(15°,25°]	≤5°	＞25°
		坡向	阳坡	半阳坡	平地	半阴坡	阴坡
		土壤有机质含量（克/千克）	≥20	-	[10,20)	-	<10
		土壤质地	砂壤土	壤质土	砂质土	黏质土	砾质土
	社会经济因素	对外交通便利度（距离高速公路出入口、码头、汽车站、火车站距离）（公里）	＜2	[2,3)	[3,5)	[5,8)	≥8
		道路通达度	国道、省道能通达	县道能通达	乡道能通达	仅村道能通达	无道路通达
		农贸市场影响度（公里）	＜2	[2,5)	[5,8)	[8,12)	≥12
		水源保证率（米）	＜200	-	[200,400)	-	≥400
		灌溉条件	充分满足灌溉需求，可随时灌溉	基本满足，关键需水期能保证灌溉	一般满足，旱年无法保证	有灌溉条件，但无法保证	无灌溉条件
		防洪排水条件	排水设施齐全，无洪涝灾害	排水设施基本齐全，丰水年暴雨轻微洪涝（积水1-2天）	排水设施一般，丰水年大雨常有洪涝（积水2-3天）	排水设施条件较差，丰水年大雨常有洪涝（积水＞3天）	无排水体系，一般年份在大雨后发生洪涝(积水＞3天)
		田块形状	规则	较规则	一般	较不规则	不规则
		劳作距离（米）	＜500	-	[500,1000)	-	≥1000
		田间路网	田间路网密度高，满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度较高，基本满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度一般，一般满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度较低，较难满足农业机械、农用物资和农产品运输需求	田间路网密度低，难以满足农业机械、农用物资和农产品运输需求

附表6 其他园地因素修正系数表

园地利用类型	修正因素	修正指标	1级					2级					3级					4级
园地利用类型	修正因素	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣
其他园地	自然因素	坡度	1.69	0.85	0	-0.59	-1.18	1.24	0.62	0	-0.46	-0.93	2.13	1.06	0	-0.94	-1.88	2.03	1.02	0	-0.85	-1.7
		坡向	1.13	0.56	0	-0.39	-0.79	0.83	0.41	0	-0.31	-0.62	1.42	0.71	0	-0.63	-1.26	1.36	0.68	0	-0.57	-1.13
		土壤有机质含量	1.69	-	0	-	-1.18	1.24	-	0	-	-0.93	2.13	-	0	-	-1.88	2.03	-	0	-	-1.7
		土壤质地	1.6	0.8	0	-0.56	-1.11	1.17	0.59	0	-0.44	-0.87	2.01	1	0	-0.89	-1.78	1.92	0.96	0	-0.8	-1.61
	社会经济因素	对外交通便利度	2.16	1.08	0	-0.75	-1.51	1.59	0.79	0	-0.59	-1.18	2.72	1.36	0	-1.2	-2.41	2.6	1.3	0	-1.09	-2.17
		道路通达度	2.16	1.08	0	-0.75	-1.51	1.59	0.79	0	-0.59	-1.18	2.72	1.36	0	-1.2	-2.41	2.6	1.3	0	-1.09	-2.17
		农贸市场影响度	0.38	0.19	0	-0.13	-0.26	0.28	0.14	0	-0.1	-0.21	0.47	0.24	0	-0.21	-0.42	0.45	0.23	0	-0.19	-0.38
		水源保证率	1.04	-	0	-	-0.72	0.76	-	0	-	-0.57	1.3	-	0	-	-1.15	1.24	-	0	-	-1.04
		灌溉条件	1.32	0.66	0	-0.46	-0.92	0.97	0.48	0	-0.36	-0.72	1.65	0.83	0	-0.73	-1.47	1.58	0.79	0	-0.66	-1.32
		防洪排水条件	1.04	0.52	0	-0.36	-0.72	0.76	0.38	0	-0.28	-0.57	1.3	0.65	0	-0.58	-1.15	1.24	0.62	0	-0.52	-1.04
		田块形状	0.28	0.14	0	-0.1	-0.2	0.21	0.1	0	-0.08	-0.15	0.35	0.18	0	-0.16	-0.31	0.34	0.17	0	-0.14	-0.28
		劳作距离	0.38	-	0	-	-0.26	0.28	-	0	-	-0.21	0.47	-	0	-	-0.42	0.45	-	0	-	-0.38
		田间路网	0.09	0.05	0	-0.03	-0.07	0.07	0.03	0	-0.03	-0.05	0.12	0.06	0	-0.05	-0.1	0.11	0.06	0	-0.05	-0.09
	合计		14.96	5.93	0	-4.12	-10.43	10.99	4.33	0	-3.24	-8.19	18.79	7.45	0	-6.59	-16.64	17.95	7.13	0	-5.96	-15.01

附表7 林地影响因素修正指标说明表

修正因素	修正因子	修正指标	修正指标说明
修正因素	修正因子	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣
自然因素	地形	海拔（m）	[400，600)	＜400	[600,800)	[800,1000)	≥1000
	地形	坡度	＜5°	[5°,15°)	[15°,25°)	[25°,35°)	≥35°
	地貌	地貌类型	平原	丘陵	低山	中山	高山、极高山
	土壤	土层厚度	厚层土（≥80cm）	-	中层土（40-80cm）	-	薄层土（＜40cm）
社会经济因素	交通区位	对外交通便利度（距离高速公路出入口、码头、汽车站、火车站距离）（公里）	＜2	[2,3)	[3,5)	[5,8)	≥8
社会经济因素	交通区位	道路通达度	国道、省道能通达	县道能通达	乡道能通达	仅村道能通达	无道路通达
特定因素		地块面积（亩）	≥150	[100,150)	[50,100)	[10,50)	＜10
		地块形状	规则	-	较规则	-	不规则
		林木质量	优	较优	一般	较劣	劣
		集材距离（米）	＜100	[100,150)	[150,200)	[200,300)	≥300
		环境污染	-	-	无污染	轻微污染，不适合个别林木	中度污染，不适合部分林木

附表8 林地影响因素修正系数表

修正因素	修正指标	1级					2级					3级					4级
修正因素	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣
自然因素	海拔	0.79	0.40	0	-0.22	-0.45	0.37	0.18	0	-0.21	-0.42	0.61	0.30	0	-0.37	-0.74	0.64	0.32	0	-0.39	-0.79
	坡度	2.70	1.35	0	-0.76	-1.52	1.25	0.62	0	-0.71	-1.42	2.05	1.03	0	-1.25	-2.51	2.16	1.08	0	-1.33	-2.67
	地貌类型	0.64	0.32	0	-0.18	-0.36	0.29	0.15	0	-0.17	-0.33	0.48	0.24	0	-0.30	-0.59	0.51	0.25	0	-0.31	-0.63
	土层厚度	3.18	-	0	-	-1.79	1.47	-	0	-	-1.67	2.42	-	0	-	-2.95	2.54	-	0	-	-3.14
社会经济因素	对外交通便利度	1.75	0.87	0	-0.49	-0.99	0.81	0.40	0	-0.46	-0.92	1.33	0.67	0	-0.81	-1.62	1.40	0.70	0	-0.86	-1.73
社会经济因素	交通通达度	1.59	0.79	0	-0.45	-0.90	0.73	0.37	0	-0.42	-0.84	1.21	0.60	0	-0.74	-1.47	1.27	0.63	0	-0.78	-1.57
特定因素	地块面积	2.22	1.11	0	-0.63	-1.25	1.03	0.51	0	-0.59	-1.17	1.69	0.85	0	-1.03	-2.06	1.78	0.89	0	-1.10	-2.20
	地块形状	1.43	-	0	-	-0.81	0.66	-	0	-	-0.75	1.09	-	0	-	-1.33	1.14	-	0	-	-1.41
	林木质量	2.70	1.35	0	-0.76	-1.52	1.25	0.62	0	-0.71	-1.42	2.05	1.03	0	-1.25	-2.51	2.16	1.08	0	-1.33	-2.67
	集材距离	0.16	0.08	0	-0.04	-0.09	0.07	0.04	0	-0.04	-0.08	0.12	0.06	0	-0.07	-0.15	0.13	0.06	0	-0.08	-0.16
	环境污染	-	-	0	-0.09	-0.18	-	-	0	-0.08	-0.17	-	-	0	-0.15	-0.30	-	-	0	-0.16	-0.31
	合计	17.16	6.27	0	-3.62	-9.86	7.93	2.89	0	-3.39	-9.19	13.05	4.78	0	-5.97	-16.23	13.73	5.01	0	-6.34	-17.28

附表9 草地影响因素修正指标说明表

修正因素	修正因子	修正指标	修正指标说明
修正因素	修正因子	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣
自然因素	地形地貌	坡度	＜5°	[5°,15°)	[15°,25°)	[25°,35°)	≥35°
	地形地貌	海拔高度（米）	[400，600)	＜400	[600,800)	[800,1000)	≥1000
	土壤条件	土壤质地	壤质土	砂壤土	砂质土	黏质土	砾质土
		土层厚度（㎝）	≥60	-	[30,60)	-	＜30
		有机质含量（克/千克）	≥20	-	[10,20)	-	＜10
		草地沙化程度	-	-	无	轻度，沙化面积＜5%	中度，沙化面积≥5%
	水文状况	地表水状况（米）	＜200	-	[200,500)	-	≥500
社会经济因素	草地利用状况	草地经营方式	-	草皮种植	草地保护	-	-
	草地利用状况	草地规模（亩）	≥150	[100,150)	[50,100)	[10,50)	＜10
	经营便利条件	草场形状	规则	较规则	一般	较不规则	不规则
	交通条件	道路通达度	国道、省道能通达	县道能通达	乡道能通达	仅村道能通达	无道路通达
特定因素	自然灾害	虫鼠灾害率	-	-	无	轻度，灾害面积＜5%	中度，灾害面积≥5%

附表10 草地影响因素修正系数表

修正因素	修正因子	修正指标	1级					2级					3级
修正因素	修正因子	修正指标	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣	优	较优	一般	较劣	劣
自然因素	地形地貌	坡度	2.25	1.13	0	-0.69	-1.39	1.82	0.91	0	-1.03	-2.07	1.72	0.86	0	-1.31	-2.61
	地形地貌	海拔高度	1.13	0.56	0	-0.35	-0.69	0.91	0.46	0	-0.52	-1.03	0.86	0.43	0	-0.65	-1.31
	土壤条件	土壤质地	1.43	0.72	0	-0.44	-0.88	1.16	0.58	0	-0.66	-1.32	1.09	0.55	0	-0.83	-1.66
		土层厚度	1.84	-	0	-	-1.13	1.49	-	0	-	-1.69	1.4	-	0	-	-2.14
		有机质含量	1.64	-	0	-	-1.01	1.32	-	0	-	-1.5	1.25	-	0	-	-1.9
		草地沙化程度	-	-	0	-0.06	-0.13	-	-	0	-0.09	-0.19	-	-	0	-0.12	-0.24
	水文状况	地表水状况	2.05	-	0	-	-1.26	1.66	-	0	-	-1.88	1.56	-	0	-	-2.37
社会经济因素	草地利用状况	草地经营方式	-	0.31	0	-	-	-	0.25	0	-	-	-	0.23	0	-	-
	草地利用状况	草地规模	0.82	0.41	0	-0.25	-0.5	0.66	0.33	0	-0.38	-0.75	0.62	0.31	0	-0.47	-0.95
	经营便利条件	草场形状	0.31	0.15	0	-0.09	-0.19	0.25	0.12	0	-0.14	-0.28	0.23	0.12	0	-0.18	-0.36
	交通条件	道路通达度	1.13	0.56	0	-0.35	-0.69	0.91	0.46	0	-0.52	-1.03	0.86	0.43	0	-0.65	-1.31
特定因素	自然灾害	虫鼠灾害率	-	-	0	-0.06	-0.13	-	-	0	-0.09	-0.19	-	-	0	-0.12	-0.24
合计			12.6	3.84	0	-2.29	-8.00	10.18	3.11	0	-3.43	-11.9	9.59	2.93	0	-4.33	-15.1

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