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| [ 索引号 ] | /2024-01284 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 公告公示 |
| [ 发布机构 ] | 璧山区规划自然资源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2024-11-21 | [ 发布日期 ] | 2024-11-25 |
《璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划》B11-3/03、B11-6/03地块 控规修改方案公示
大中小修编目的：为落实节约集约用地，优化土地利用结构和布局，盘活存量用地，依据场地现状、用地批复、未来产业发展空间拓展构想，拟对《璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划》B11-3/03、B11-6/03地块及其周边地块范围进行规划修改。
编制依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）；2.《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（2023年）》；3.《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；4.《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》；5.《城市综合交通体系规划标准》（GB/T51328-2018）；6.《重庆市城乡规划条例》（2019年修订）；7.《重庆市城市规划管理技术规定》（2018年）；8.《重庆市人民政府关于进一步加强主城区控制性详细规划修改管理工作的通知》（渝府发〔2016〕14号）；9.《重庆市控制性详细规划编制技术规定》（2017年修订）；10.《重庆市璧山区人民政府关于进一步加强我区控制性详细规划修改管理工作的通知》（璧山府发（2016）21号）；11.《重庆市璧山区国土空间分区规划（2021—2035年）》；12.《重庆市璧山区环境质量报告书》（2019年）；13.《重庆市璧山区海绵城市专项规划（修编）》；14.《璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划》（璧山府〔2016〕110号）；15.《<璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划>B10-1等地块（机电大学以北片区）修改论证报告及修改方案》16.相关法律法规、技术标准、其他相关规划。
编制单位：重庆原创规划设计有限公司。
编制范围：本次修改地块位于金剑山旅游休闲区，璧青路—奥康大道附近，包含《璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划》B11-3/03、B11-6/03两个地块，总修改范围为12.55公顷。
修改内容：本次控规修改基于《<璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划>B10-1等地块（机电大学以北片区）修改论证报告及修改方案》，同时结合地块的建设需求，将原控规覆盖范围外的部分用地纳入本次控规，修改璧青路红线宽度，局部调整B11-3/03、B11-6/03两个地块。璧青路红线宽度由67m（车行道48.5m（含7m道路展宽），人行道18.5m），调整至54.5m（车行道36m，人行道18.5m）。B11-3/03地块调整用地边界，调整后用地面积7.58公顷，减少的用地面积与新纳入详细规划的用地，合并为一类工业用地（B11-20/04)，用地面积 1.79公顷。B11-6/03地块调整用地边界，向左拓展至璧青路，修改后用地面积1.90公顷。考虑到规划范围内部分不适宜建设用地，拟调整为防护绿地，新增B11-22/04（用地面积0.37公顷）、B11-23/04 （用地面积0.11公顷）两个地块为防护绿地。为保证公共服务类设施用地规模不变，新增B11-21/04地块为高等教育用地，用地面积0.81公顷。
申请单位：重庆市璧山区璧泉街道办事处
公示单位：重庆市璧山区规划和自然资源局
公示地点：重庆市璧山区规划和自然资源局办公场所、修改地块现场以及网站(https://ghzrzyj.cq.gov.cn)
公示时间：2024年11月25日—— 2024年12月24日
意见反馈：1.若您需对该详细规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向重庆市璧山区规划和自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2.若您认为是该详细规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该详细规划方案直接涉及您利益的证明材料。3.意见反馈期限截止至公示期届满后5个工作日内 2024年12月25日—— 2024年12月31日，规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。4.相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内，向重庆市璧山区规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。
通信地址：重庆市璧山区铁山路1号附3号
邮编：402760 联系人：吴女士联系电话：41421536
附件：《璧山区金剑山旅游休闲区控制性详细规划》B11-3-03、B11-6-03地块公示图纸
重庆市璧山区规划和自然资源局
2024年11月25日
