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《璧山区来凤街道LFA1~4地块详细规划》规划方案公示
大中小编制目的：
为进一步落实《重庆市璧山区国土空间分区规划》（2021-2035年）规划要求，全面推进“乡村振兴”战略，保证璧山区社会经济的可持续发展，促进土地的合理使用，科学指导璧山来凤街道孙河村LFA1~4地块用地布局及其规划各项指标管控要求的顺利实施，加快推进璧山区来凤街道的项目建设和管理。依据《重庆市详细规划编制指南》（2021年试行），特编制《璧山区来凤街道LFA1~4地块详细规划》（以下简称本规划）。
编制依据：
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正版) ；2、《中华人民共和国土地管理法》(2019年修正版) ；3、《城市规划编制办法》（2006）；4、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年，住建部令第7号）；5、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；6、《重庆市控制性详细规划编制技术规定（2017年修订试行）》；7、《重庆市城市规划管理技术规定（2018年）》；8、《重庆市详细规划编制指南》（2021年试行）；9、《重庆市城市风貌特色规划设计暂行规定》；10、《重庆市城乡规划公共服务设施规划标准》（DB50T 543-2014）；11、《重庆市璧山区土地利用总体规划（2006—2020）》；12、其他相关法律法规及其会议纪要、文件、批文。
编制内容：
本规划位于重庆市璧山区来凤街道孙河村，距九永高速来凤互通约2公里，706县道南北穿境而过，对外交通便捷，内部有村级道路，基础设施条件良好，规划面积2.1981公顷，其中规划总建设用地规模0.4098公顷，全部为商业服务业设施用地。本规划定位为接待及配套服务功能一体的生态高品质配套服务区。地块规划容积率≤1.5，建筑密度≤45%，建筑限高≤15米，绿地率≥10%控制。
申请单位：重庆市璧山区来凤街道办事处
公示单位：重庆市璧山区规划和自然资源局
公示时间：2023年5月23日至2023年6月22日
公示地点：重庆市璧山区规划和自然资源局办公场所、网站（http：//ghzrzyj.cq.gov.cn)
意见反馈：1.若您对该城乡规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向重庆市规划信息服务中心提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系 方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。 2.若您认为是该城乡规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。 3.意见反馈截止至公示届满后5个工作日内（2023年6月22日-2023年6月30日）。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。4.相关利害关系人可自公示期满之日5个工作日内，向璧山区规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及 您的利益的证明材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。
通信地址：重庆市璧山区金剑路29附1号
邮编：402760
联系人：周先生
联系电话：41421536
重庆市璧山区规划和自然资源局
2023年5月23日
