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南岸规资函〔2025〕445号（关于区十九届人大六次会议第DH0226号建议办理情况的复函）
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重庆市南岸区规划和自然资源局
关于区十九届人大六次会议第DH0226号建议办理情况的复函
白杰代表：
您提出的《关于重庆市南岸区A81-3/03号地块纾困方案的建议》（第DH0226号）收悉。经我局与南岸区土地整治储备中心认真研究，现将办理情况答复如下。
A81-3/03地块项目（中国铁建·南山和院）坐落于南岸区茶园长生桥镇，占地面积44996平方米（约67.6亩），容积率0.6，计容建筑面积2.7万平方米。2018年4月，中铁二十局集团房地产开发有限公司以3.98亿元竞得该地块。同年7月，中铁二十局房地产公司成立重庆泽润置业有限公司（以下简称“泽润置业”）负责项目开发。2019年8月，泽润置业取得项目部分建筑的建设工程规划许可证，许可计容建筑面积2.50万平方米，包含42栋建筑和车库。2020年11月，项目虽取得第一批次预售许可证，但受多方面因素影响，一直未实现销售，处于停工状态。
为帮助企业纾困解难，促进项目动工建设，提升区域城市形象，按照您建议中提出的“建议区政府通过收储、调规、公开出让、开发建设四个流程，重启地块开发建设”要求，南岸区土地整治储备中心已与中铁二十局开展对接，就土地收储事宜进行洽谈。为保障工作顺利推进，该项目已纳入南岸区2025年度土地储备计划，待中铁二十局完成资金平衡测算，做出决策后即可签订勾地协议和土地收购协议，开展土地收储和出让事宜方面的工作。土地收储后，会依法开展地块规划调整、重新公开出让和开发建设有关工作，以促进项目尽快动工。
在此过程中，我局将牵头做好区级各部门的统筹协调工作，提供好规划调整、土地供应和方案设计等方面的政策和技术支撑，指导企业在各阶段快速完成有关工作。
再次感谢您提出的宝贵建议。
此复函已经李俐娟局长审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给我们，以便进一步改进工作。
重庆市南岸区规划和自然资源局
2025年5月22日
邮政编码：401336
联系电话：62605127
联 系 人：郭子豪
