首页
政务公开
渝快办
| [ 索引号 ] | /2023-00458 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 公告公示 |
| [ 发布机构 ] | 铜梁区规划自然资源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2023-04-28 | [ 发布日期 ] | 2023-04-28 |
关于“高宇·十里云湖”项目规划调整情况的公告及公示
大中小
重庆市铜梁区规划和自然资源局
关于“高宇·十里云湖”项目规划调整情况的公告及公示
为进一步推进政务公开和依法行政，提高规划的参与和监督水平，现将“高宇·十里云湖”项目申请规划调整的相关情况公示如下：
一、项目基本情况
项目名称：高宇·十里云湖
建设单位：重庆市铜梁区高宇房地产开发有限公司
设计单位：四川中泰联合设计股份有限公司
建设地址：铜梁区南城街道淮远南路5号
二、项目公示方式
建设单位申请“高宇·十里云湖”项目规划调整，属修改建设工程规划许可证附图、涉及利害关系人的公示情形。具体公示方式如下：
公告时间：规划自然资源主管部门应在公示的三日前（公告时间不小于3日），采取在重庆市主流报刊、市规划自然资源局公众信息网等方式向社会公告；
公示时间：修改建设工程设计方案总平面图等，征求利害关系人意见的公示时间不得少于7日；
意见反馈和申请听证的期限：截止至公示期届满后5个工作日；
公示地点：修改建设工程规划许可证附图的，应在建设项目（地块）所在地的规划自然资源部门办公地、市规划自然资源局公众信息网、建设项目（地块）现场同时进行公示；
利害关系人：分期核发建设工程规划许可证的建设项目，建设单位申请对建设工程规划许可证附图进行修改的，该工程规划许可证对应的建设用地规划许可证范围内已购买房屋的权利人为利害关系人。
三、公示前公告情况
2023年4月28日，铜梁区规划和自然资源局于市规划自然资源局公众信息网向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。
公告期间（2023年4月28日至2023年5月3日）期间，如未对拟公示内容进行修改的，公告自动转为公示，如对拟公示内容进行修改的，将重新进行公告。
四、申请规划调整的方案情况介绍
高宇·十里云湖项目于2021年11月18日取得建设用地规划许可证，于2022年3月23日取得国有土地使用证，于2022年3月31日取得建设工程规划许可证（一期）。建设单位因市场原因，申请对高宇·十里云湖项目的规划方案进行调整，调整内容包括总平面图的楼栋分布调整、建筑轮廓调整、车辆出入口调整以及单体建筑的户型大小调整、外立面调整等内容。项目调整前，原规划方案总建筑面积为116706.6㎡，地上建筑面积为81658.87㎡，总计容面积为80866.0㎡，居住户数为638户。调整后，总建筑面积约为113238.25㎡，地上建筑面积约为81689.23㎡，总计容面积约为80866.0㎡，居住户数为610户。规划方案调整前后项目总建筑面积调减约3468.35㎡，地上建筑面积调增约30.36㎡，居住户数调减28户，总计容面积与原方案一致。
调整方案文字说明和具体情况详见附件一建设单位提交的《关于高宇·十里云湖项目规划方案调整的请示报告》，附件二《高宇·十里云湖项目规划调整方案》。
五、调整方案书面征求意见情况
建设单位已向签订高宇·十里云湖项目住宅购房合同的74户业主征求书面意见，同意项目规划方案调整的业主有65户（详见附件三《高宇·十里云湖项目规划调整方案业主意见征集表》）。根据《中华人民共和国民法典》、《重庆市规划和自然资源局规划管理公示办法》等法律政策，书面征求意见结果符合申请公示的要求。
书面征求意见结果由重庆市铜梁区南城街道白龙社区居民委员会盖章认证，建设单位对书面征求意见情况的真实性和合法性负责。
六、公示地点
铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、市规划自然资源局公众信息网（https://ghzrzyj.cq.gov.cn/zz/tlq/zwgk/fdzdgknr/ghxx_398731/）、建设项目现场售楼部及施工出入口。
七、公示时间
2023年5月4日—2023年5月10日（7日）
八、反馈意见和申请听证
反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2023年5月17日）。
反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要求提出处理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。
九、联系方式
联系人：杨晟昊；联系电话：023-45672530;邮编：402560地址：巴川街道河湾36号。
附件：1. 建设单位提交的《关于高宇·十里云湖项目规划方案调整的请示报告》
2.《高宇·十里云湖项目规划调整方案》
3.《高宇·十里云湖项目规划调整方案业主意见征集表》
重庆市铜梁区规划和自然资源局
2023年4月28日
（调整后）
（调整后）
