规划信息_重庆市规划和自然资源局

[ 索引号 ]	/2023-00495	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	建设规划	[ 体裁分类 ]	公告公示
[ 发布机构 ]	铜梁区规划自然资源局
[ 成文日期 ]	2023-05-29	[ 发布日期 ]	2023-05-29

关于“邦泰·颐和上院”项目二期规划调整情况的公告及公示

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重庆市铜梁区规划和自然资源局

关于“邦泰·颐和上院”项目二期规划调整情况的公告及公示

为进一步推进政务公开和依法行政，提高规划的参与和监督水平，现将“邦泰·颐和上院”项目二期申请规划调整的相关情况公示如下：

一、项目基本情况

项目名称：邦泰·颐和上院

建设单位：重庆盛景邦泰房地产开发有限公司

设计单位：成都思纳誉联建筑设计有限公司

建设地址：重庆市铜梁区铜梁中学淮远校区西侧G28-01/02地块

二、项目公示方式

建设单位申请“邦泰·颐和上院”项目二期规划调整，属修改建设工程规划许可证附图、涉及利害关系人的公示情形。具体公示方式如下：

公告时间：规划自然资源主管部门应在公示的三日前（公告时间不小于3日），采取在重庆市主流报刊、市规划自然资源局公众信息网等方式向社会公告；

公示时间：修改建设工程设计方案总平面图等，征求利害关系人意见的公示时间不得少于7日；

意见反馈和申请听证的期限：截止至公示期届满后5个工作日；

公示地点：修改建设工程规划许可证附图的，应在建设项目（地块）所在地的规划自然资源部门办公地、市规划自然资源局公众信息网、建设项目（地块）现场同时进行公示；

利害关系人：分期核发建设工程规划许可证的建设项目，建设单位申请对建设工程规划许可证附图进行修改的，该工程规划许可证对应的建设用地规划许可证范围内已购买房屋的权利人为利害关系人。

三、公示前公告情况

2023年5月29日，铜梁区规划和自然资源局于市规划自然资源局公众信息网向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

公告期间（2023年5月29日至2023年5月31日）期间，如未对拟公示内容进行修改的，公告自动转为公示，如对拟公示内容进行修改的，将重新进行公告。

四、申请规划调整的方案情况介绍

本次调整范围为原规划方案5#、6#、7#、15#、17#楼户型调整。原规划方案5#、6#楼地上建筑层数为17F，7#楼地上建筑层数为16F，17#楼地上建筑层数为18F，户型分布为3A1（约92㎡）+2A2（约99㎡）+1A3（约115㎡），现拟将其中一个A1（约92㎡）户型调整为A3（约115㎡）户型，即2A1+2A2+2A3布局。其中5#、6#楼地上建筑层数由17F调整为16F，7#楼地上建筑层数由16F调整为15F。原规划19#楼位置因距离原因微调，以上楼栋对应地下室范围局部微调，车位减少5个，车库总建筑面积不变。调整前后指标对比如下：

指标项	原方案总指标	新方案总指标	一期指标（无变化）	原方案二期指标	新方案二期指标	差异（新-原）
户数	2656	2638	1160	1496	1478	-18
居住人数	8500	8442	3712	4788	4730	-58
住宅建筑净密度	21.90%	22.07%	/	/	/	0.17%
停车位	2916	2911	1431	1485	1480	-5
地下停车位	2888	2883	1419	1469	1464	-5
注：本项目分为一、二期，本次为二期指标调整，计容面积不变，以及其余未注明项指标无变化。

调整方案文字说明和具体情况详见附件一建设单位提交的《关于“邦泰·颐和上院”项目二期规划调整的请示》，附件二《“邦泰·颐和上院”二期规划调整方案》。

五、公示地点

铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、市规划自然资源局公众信息网（https://ghzrzyj.cq.gov.cn/zz/tlq/zwgk/fdzdgknr/ghxx_398731/）、建设项目现场售楼部及施工出入口。

六、公示时间

2023年6月1日—2023年6月7日（7日）

七、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2023年6月14日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要求提出处理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

八、联系方式

联系人：杨晟昊；联系电话：023-45672530;邮编：402560地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.建设单位提交的《关于“邦泰·颐和上院”项目二期规划调整的请示》

2.《“邦泰·颐和上院”二期规划调整方案》

重庆市铜梁区规划和自然资源局

2023年5月29日

附件一：建设单位提交的《关于“邦泰·颐和上院”项目二期规划调整的请示》