规划信息_重庆市规划和自然资源局

[ 索引号 ]	/2024-00428	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	建设规划	[ 体裁分类 ]	公告公示
[ 发布机构 ]	铜梁区规划自然资源局
[ 成文日期 ]	2024-07-01	[ 发布日期 ]	2024-07-01

关于北环路南侧C22-1/02地块建设工程方案调整的公示

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重庆市铜梁区规划和自然资源局

关于北环路南侧C22-1/02地块建设工程方案调整的公示

为进一步推进依法行政和政务公开，提高规划的社会参与和群众监督水平，依据《重庆市规划和自然资源局关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号）之规定，现将重庆市铜梁区铜城房地产开发有限公司申请北环路南侧C22-1/02地块建设工程方案调整的相关情况公示如下。

一、规划调整基本情况

事项名称：北环路南侧C22-1/02地块建设工程方案调整

建设单位：重庆市铜梁区铜城房地产开发有限公司

设计单位：长厦安基工程设计有限公司

建设地址：重庆市铜梁区北环路南侧

二、公示前公告情况

2024年6月28日至2024年6月30日期间，铜梁区规划和自然资源局于市规划自然资源局公众信息网向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

三、规划调整方案的情况介绍

北环路南侧C22-1/02地块原方案设计在2020年6月3日通过区规划委员会审定，地块原规划1316户，总建筑面积204309.37㎡，容积率1.60，建筑密度19.68%，绿地率30.16%，机动车停车位1765个，建筑高度59.01米（19F）。2023年11月10日重庆市铜梁区铜城房地产开发有限公司通过招拍挂方式取得北环路南侧C22-1/02地块，建设单位将在地块上修建保障性租赁住房，需对地块进行重新设计，因此向我局提出规划调整申请。

一是户型调整，方案规划住宅1534户，户数增加218户。二是平面布局调整，对高层楼栋等布局进行了调整。三是入口调整，增加了地块西侧车行入口、东侧人行入口。

调整后，方案总建筑面积约200000㎡，调减约4310㎡；容积率1.60，不变；建筑密度20.85%，调增1.17%；绿地率30.01%，调减0.15%；机动车停车位1619个，调减146个；建筑高度51.3米（16F），调减高度7.71米。该规划调整方案未违背该项目土地出让合同的有关规定，也未突破区规划委员会会议纪要关于主要技术经济指标的相关要求，因此区规划自然资源局依据规划管理公示办法之规定，按程序对该规划调整方案予以公示。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1《关于C22-1/02地块申请调整方案的函》和附件2《调整方案》。

四、公示地点

铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、重庆市市规划和自然资源局公众信息网（https://ghzrzyj.cq.gov.cn/zz/tlq/zwgk/fdzdgknr/ghxx_398731/）、建设项目现场施工出入口。

五、公示时间

2024年7月1日—2024年7月7日（7日）

六、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2024年5月27日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要求提出处理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

七、联系方式

联系人：杨老师；联系电话：023-45672530；邮编：402560；地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.关于C22-1/02地块申请调整方案的函

2.调整方案

重庆市铜梁区规划和自然资源局

2024年6月27日

附件：1.关于C22-1/02地块申请调整方案的函