规划信息_重庆市规划和自然资源局

[ 索引号 ]	/2024-00544	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	建设规划	[ 体裁分类 ]	公告公示
[ 发布机构 ]	铜梁区规划自然资源局
[ 成文日期 ]	2024-08-12	[ 发布日期 ]	2024-08-12

关于金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景观规划调整的公示

大中小

重庆市铜梁区规划和自然资源局

关于金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景观规划调整的

公示

为进一步推进依法行政和政务公开，提高规划的社会参与和群众监督水平，依据《重庆市规划和自然资源局关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号）之规定，现将金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景观规划调整的相关情况公示如下：

一、项目基本情况

项目名称：金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景观规划调整

建设单位：重庆金悦宇房地产开发有限公司

设计单位：重庆设计集团有限公司

建设地址：重庆市铜梁区南城街道淮远南路1号

二、公示前公告情况

2024年8月8日至2024年8月11日期间，铜梁区规划和自然资源局于市规划自然资源局公众信息网向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

三、规划调整方案的情况介绍

建设单位重庆金悦宇房地产开发有限公司于2024年5月29日取得金科·原乡美苑二期项目建设工程规划许可（建字第500151202400025号），目前正在开展施工图设计和图纸深化。在项目现场开展放线工作的过程中，发现项目临乡逢路一侧规划的社区活动中心、幼儿园、小区主要出入口与已实施的乡逢路临时道路景观之间距离较近，并存在较大的高差，不能满足人行和建筑使用要求。鉴于此，建设单位申请调整项目临乡逢路一侧的临时道路景观，主要包括降低景观标高，优化景观布局，调整现有乔木、灌木等植物点位等内容，调整后的该段乡逢路道路景观与周边风貌基本一致。同时，建设单位向我局及相关部门来函承诺，项目临乡逢路一侧的临时道路景观（不含地下管网设施）和调整后的道路景观建设费用均由建设单位承担，在施工过程中将合理预留人行通道。建设单位重庆金悦宇房地产开发有限公司按照调整后的规划方案（含市政用地部分）实施完成后，移交市政管理部门。

调整后，方案总建筑面积约193651.36平方米，其中地上157271.3平方米，地下363380.06平方米，绿地率30.34%，停车位1122个，其中地下1056个，地上66个。以上技术经济指标对比建设工程规划许可（建字第500151202400025号）未发生变化。

鉴于该规划调整方案未突破区规划委员会会议纪要关于主要技术经济指标的相关要求，也未违背该项目上位规划及土地划拨决定书的有关规定。因此，区规划自然资源局依据规划管理公示办法之规定和建设单位申请，按程序对该规划调整方案予以公示。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1《重庆金悦宇房地产开发有限公司关于金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景观规划调整的申请》及附件2《重庆金悦宇房地产开发有限公司关于金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景观规划调整方案》。

四、公示地点

铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、重庆市市规划和自然资源局公众信息网（https://ghzrzyj.cq.gov.cn/zz/tlq/zwgk/fdzdgknr/ghxx_398731/）、建设项目现场施工出入口。

五、公示时间

2024年8月12日—2024年8月18日（7日）

六、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2024年8月23日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要求提出处理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

七、联系方式

联系人：杨老师；联系电话：023-45672530;邮编：402560地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.重庆金悦宇房地产开发有限公司关于金科·原乡美苑项目二期乡逢路道

路景观规划调整的申请

2.重庆金悦宇房地产开发有限公司金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景

观规划调整方案

重庆市铜梁区规划和自然资源局

2024年8月11日

附件：1.重庆金悦宇房地产开发有限公司关于金科·原乡美苑项目二期乡逢路道路景观规划调整的申请