规划信息_重庆市规划和自然资源局

[ 索引号 ]	/2025-00023	[ 发文字号 ]
[ 主题分类 ]	建设规划	[ 体裁分类 ]	公告公示
[ 发布机构 ]	铜梁区规划自然资源局
[ 成文日期 ]	2025-01-08	[ 发布日期 ]	2025-01-08

关于重庆卓然地产发展有限公司申请卓然·龙禧湾项目规划调整的公示

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重庆市铜梁区规划和自然资源局

关于重庆卓然地产发展有限公司申请卓然·龙禧湾项目

规划调整的公示

为进一步推进依法行政和政务公开，提高规划的社会参与和群众监督水平，依据《重庆市规划和自然资源局关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号）之规定，现将重庆卓然地产发展有限公司申请卓然·龙禧湾项目规划调整的相关情况公示如下。

一、项目基本情况

项目名称：卓然·龙禧湾项目

建设单位：重庆卓然地产发展有限公司

设计单位：深圳中海世纪建筑设计有限公司

建设地址：重庆市铜梁区东城街道金川大道、迎宾东路交叉口

二、公示前公告情况

2024年12月31日至2025年1月2日期间，铜梁区规划和自然资源局于市规划自然资源局公众信息网向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

三、规划调整方案的情况介绍

建设单位重庆卓然地产发展有限公司于2024年6月28日取得卓然·龙禧湾项目建设工程规划许可（建字第500151202400034号），在施工图过程中图审单位发现项目7#、8#、12#楼不满足《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》DBJ50-253-2017第3.1.2条“高层住宅（指建筑高度大于27m的住宅建筑）建筑中，每单元设置电梯不应少于两台”相关要求。鉴于此，建设单位对7#楼层数由11层调减为8层，建筑高度由32.45米调减为23.6米，8#楼层数由11层调减为9层，建筑高度由32.45米调减为26.55米，9#楼层数由18层调为21层，建筑高度由53.10米调为63.30米，2#楼层数由11层调为13层，建筑高度由32.45米调为39.30米。

调整后，方案总建筑面积为140697.97平方米（含地下部分），调减97.97平方米，容积率2.0，不变，建筑密度19.91%，调减0.15%，绿地率35.01%，未变。该规划调整方案未违背该项目土地出让合同的有关规定，未突破区规划委员会会议纪要关于主要技术经济指标的相关要求，因此，区规划自然资源局依据规划管理公示办法之规定，按程序对该规划调整方案予以公示。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1建设单位提交的《关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示》，附件2《卓然·龙禧湾项目规划调整方案》。

四、公示地点

铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、市规划自然资源局公众信息网（https://ghzrzyj.cq.gov.cn/zz/tlq/zwgk/fdzdgknr/ghxx_398731/）、建设项目现场施工出入口。

五、公示时间

2025年1月3日—2024年1月9日（7日）

六、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2025年1月16日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要求提出处理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

七、联系方式

联系人：杨老师；联系电话：023-45672530;邮编：402560地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示

2.卓然·龙禧湾项目规划调整方案

重庆市铜梁区规划和自然资源局

2024年12月30日

附件一：建设单位提交的《关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示》