首页
政务公开
渝快办
重庆市永川区规划和自然资源局关于区十八届人大五次会议第20240162号建议办理情况的答复函
大中小重庆市永川区规划和自然资源局
关于区十八届人大五次会议第20240162号建议
办理情况的答复函
薛祖德代表：
您提出的《关于加快推进老旧小区加装电梯的建议》（第20240162号）收悉。经与城区街道共同研究，现将办理情况答复如下：
一、加强顶层设计，出台相关政策
为完善老旧小区住宅使用功能，改善居住条件，方便居民出行，推动城市更新提升，2023年9月市政府办公厅在原暂行办法基础上发布了《重庆市既有住宅增设电梯管理办法》（渝府办发〔2023〕70号），新办法明确了申请条件、镇街及各部门职责分工，电梯建设及使用维护、资金来源等内容。相较原暂行办法，一是取消了工程规划许可证及竣工核实，简化审批流程、节省审批时间。二是对加装电梯在专有部分面积和同意业主达到一定比例后即可向镇街提出加装申请，有效消除了因小部分或一户不同意而致使本单元无法加装电梯的困境。
二、强化部门协调，化解矛盾纠纷
针对加装电梯业主之间的矛盾，新的办法已有相关规定，明确因既有住宅增设电梯直接受到影响的利害关系人提出书面反对意见的，业主可自行协商；业主协商不成的，可向社区居委会、镇街申请协调，属地镇街应当建立协商机制，积极发挥镇街司法所、平安建设办公室、民政和社区事务办公室等社区矛盾协调机构的调解功能，通过协调会等方式组织异议调解；调解无法达成共识的，业主可以通过法律途径解决。
区司法局也将进一步提升基层末梢治理能力，建立健全多元解纷机制，畅通业主利益诉求渠道，依法、及时、有效化解各类涉物业难题。一是加强指导。为辖区业委会、业主及物业服务企业等提供纠纷化解法律服务，为群众提供法治助力。二是健全机制。健全完善矛盾纠纷化解会商处置机制、联排联调机制，打造多元联动模式。三是强化培训。结合常见的纠纷案例、纠纷化解经验和技巧等开展专题培训，不断提升基层调解员依法处理相关纠纷的能力。
三、下一步工作计划
加装电梯让居民得到了实惠和方便，深得居民欢迎，下一步我局将继续协同、配合属地镇街及相关部门按照遵循业主自愿、政府引导、尊重权益、美观实用、保障安全的原则推动该项工作，确保好事办好。
此复函已经李勇局长审签。对以上答复您有什么意见，请通过填写回执及时反馈我们，以便进一步改进工作。
重庆市永川区规划和自然资源局
2024年5月14日
