重庆市规划和自然资源局关于强化用地保障支持产业发展的意见

长期租赁、先租后让、租让结合等新型供地方式怎样操作？

日期：2023-01-06

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长期租赁是指整宗国有建设用地在整个合同期内均以租赁方式使用。先租后让是指先行以租赁方式提供用地，承租人投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让。租让结合是指先行以租赁方式提供用地，承租人投资产业用地项目达到约定条件后再将部分用地保持租赁、部分用地转为出让。上述这三种方式面向的主要是产业用地，企业可根据自身实际自行选择，一般长期租赁最长期限不超过20年，采用先租后让、租让结合的，必须依法以招标拍卖挂牌方式供应，承租方使用租赁土地达到合同约定条件后需办理出让手续时，可采取协议方式出让，前期缴纳租金在转出让时可抵扣总价款。园区管委会或招商引资企业提出工业用地以上述新方式供应的，由属地规划自然资源部门纳入供地方案报有批准权的人民政府批准后实施。

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