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| [ 索引号 ] | 11500000MB15577913/2021-00020 | [ 发文字号 ] | |
| [ 主题分类 ] | 建设规划 | [ 体裁分类 ] | 公告公示 |
| [ 发布机构 ] | 璧山区规划自然资源局 | ||
| [ 成文日期 ] | 2021-01-08 | [ 发布日期 ] | 2021-01-08 |
璧山高新区璧泉组团以南至成渝城际铁路站前片区控制性详细规划（2020年修编）方案公示
大中小修编原因：为落实市委市政府对璧山“落实新发展理念的示范区先行区、主城都市区同城化发展先行区、高新技术产业集群生成示范区”的发展新要求，适应西部（重庆）科学城璧山片区产业发展需求，将璧山高新区站前片区打造成为科技之城、创新之地，依托《璧山高新区站前片区城市设计》的战略目标与控制引导要求，整合原控规相关地块历次规划修改成果，对原控规进行修编，形成《璧山高新区璧泉组团以南至成渝城际铁路站前片区控制性详细规划》（2020年修编），作为城市建设管理的依据。
编制依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）
2、《城市规划编制办法》（建设部令第146号）
3、《城市用地分类及规划建设用地标准》（GB50137－2011）
4、《城市道路交通组织设计规范》（GB/T 36670-2018）
5、《城市给水工程规划规范》（GB 50282-2016）
6、《城市电力规划规范》（GB/T 50293-2014）
7、《城市通信工程规划规范》（GB/T50853-2013）
8、《城镇燃气规划规范》（GB/T 51098-2015）
9、《城市工程管线综合规划规范》（GB/T 50289-2016）
10、《重庆市城市规划管理技术规定》（2018年）
11、《重庆市城乡规划条例》（2017年）
12、《重庆市控制性详细规划编制技术规定（2017年修订）》
13、《重庆市城乡规划公共服务设施规划标准》（DB50/T 543-2014）
14、《重庆市璧山区城市总体规划（2013年编制）》（2018年局部修改）
15、《璧山高新区璧泉组团以南至成渝城际铁路站前片区控制性详细规划修编》（2018年编制)
16、《重庆市璧山区国民经济和社会发展“十四五”规划基本思路》
17、《璧山高新区站前片区城市设计》（待批版）
18、《璧山区城市规划管控引导手册（试行）》
19、《璧山高新区璧泉组团以南至成渝城际铁路站前片区控制性详细规划》历次局部修改成果
20、其他相关国家规范及重庆市地方法规。
编制单位：重庆博建建筑规划设计有限公司
编制内容：1、用地布局：规划总用地面积736.2公顷，其中城市建设用地面积为669.05公顷，非建设用地面积为67.15公顷。城市建设用地中，居住用地117.48公顷，住商混合用地36.43公顷，公共管理与公共服务设施用地28.54公顷，商业服务业设施用地40.38公顷，商住混合用地22.24公顷，工业用地156.17公顷，道路与交通设施用地139.53公顷，公用设施用地4.89公顷，绿地与广场用地120.03公顷，弹性用地3.36公顷。
2、其他内容：一是根据城市设计方案优化了空间布局结构和空间形态，规划形成“一岛、一湖、一枢纽、三片区”的空间结构。二是优化了蓝绿空间，依托棕树河、璧悦湖和璧南河营造生态湿地公园，构建蓝绿交融、放射渗透的城市湿地生境；优化滨湖用地空间，打造环湖产业创新生态圈。三是增加完善公共服务设施配套，强调公共服务设施均质共享，结合璧山区内的区（县）级公服设施以及规划范围内居住区、居住小区级公服设施（非独立占地），建立健全“三级”公服设施体系。四是优化道路交通网络，加强了黛山大道东西两侧的交通联系，同时依托璧山高铁站、快速路、比亚迪云巴等对外交通设施构建快捷的对外交通系统。五是降低了规划区内居住规模，将修编范围内居住用地的容积率和限高降低，打造高品质生态宜居新城。
申请单位：璧山高新技术产业开发区管理委员会
公示单位：重庆市璧山区规划和自然资源局
公示地点：1、重庆市璧山区规划和自然资源局办公场所
2、重庆市璧山区规划和自然资源局网站（http://www.bishan.gov.cn）
公示时间：2021年1月11日-2021年2月9日
意见反馈：1、若您需对该城乡规划发表意见，应在意见反馈期限届满前向重庆市璧山区规划和自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式，书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交，以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2、若您是该城乡规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3、意见反馈期限截止至公示期届满后5个工作日内（2021年2月10日-2021年2月22日），规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。
通信地址：重庆市璧山区金剑路29附1号
联系人：赖先生
联系电话：41421536
重庆市璧山区规划和自然资源局
2021年1月11日
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